Baugutachter & Sachverständiger für Immobilien im Kreis Unna und Umgebung
Sachverständigenbüro Köster – Ihr unabhängiger Baugutachter für Immobilienbewertung, Bauschäden und Hauskaufberatung in Unna, Dortmund, Hamm, Werne, Bönen, Bergkamen und Umgebung.
Unabhängige Baubegutachtung, Hauskaufberatung & Immobilienbewertung
Sie möchten eine Immobilie kaufen, verkaufen oder bewerten lassen? Als unabhängiger Sachverständiger für Immobilien und Bauschäden unterstütze ich Sie mit objektiver Einschätzung, fundiertem Fachwissen und langjähriger Erfahrung.
Seit über 10 Jahren bin ich als Baugutachter im Kreis Unna sowie im Raum Dortmund, Hamm und dem gesamten östlichen Ruhrgebiet tätig. Ob Altbau, Bestandsimmobilie oder Neubau – ich kenne die typischen Baumängel, Bauweisen und regionalen Marktbedingungen.
Meine mehr als 40‑jährige Bauerfahrung im Hochbau bildet die Grundlage für eine praxisnahe, verständliche und verlässliche Beratung.
Leistungsauszug:
Baubegleitung & Bauabnahmen
- Baubegleitende Qualitätskontrolle aller Bauphasen
- Fachliche Unterstützung bei Bau‑, Teil‑ und Gewährleistungsabnahmen
- Mängelfeststellung und Bewertung nach anerkannten Regeln der Technik
Hauskaufberatung & Immobilienbewertung
- Hauskaufberatung durch unabhängigen Baugutachter
- Aufdeckung versteckter Mängel und Baurisiken
- Objektive Einschätzung von Zustand, Sanierungsbedarf und Kosten
- Immobilienwertermittlung nach § 194 Baugesetzbuch (BauGB)
Bauschadengutachten
- Gutachterliche Analyse von Schimmel, Feuchtigkeit, Rissen und Bauschäden
- Ursachenklärung und Sanierungsempfehlungen
- Beweissicherung und gerichtsfeste Gutachten
Unsere Leistungen im Bereich Luftdichtheit
- Blower-Door-Test für Neubauten und Bestandsimmobilien
- Auswertung und detailliertes Gutachten zur Luftdichtheit
- Beratung zur Abdichtung und Optimierung der Gebäudehülle
Warum einen unabhängigen Baugutachter beauftragen?
„Ein Baugutachten kostet wenig – ein Fehlkauf kostet viel.“
Ich unterstütze Sie dabei:
- kostenintensive Schäden frühzeitig zu erkennen,
- Fehlentscheidungen beim Immobilienkauf zu vermeiden,
- rechtliche und finanzielle Sicherheit zu gewinnen.
Meine Tätigkeit erfolgt neutral, unabhängig und ausschließlich in Ihrem Interesse – ohne Verbindungen zu Maklern, Bauträgern oder Bauunternehmen.
Qualifikation & Sachverstand
- Geprüfter und anerkannter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Wertermittlung (DESAG)
- Zertifizierter Prüfer der Gebäude‑Luftdichtheit (Blower‑Door‑Test)
- Regelmäßige Fortbildungen – stets auf dem aktuellen Stand der Technik, Normen und Rechtsprechung
Lokale Kompetenz – Ihr Baugutachter vor Ort
Baugutachter im Kreis Unna
Als Baugutachter im Kreis Unna, Dortmund, Hamm, Werne, Bönen & Bergkamen und Umgebung unterstütze ich private und gewerbliche Auftraggeber bei Hauskäufen, Bauabnahmen, Bauschäden und Immobilienbewertungen.
Durch meine langjährige Tätigkeit kenne ich die regionalen Bauweisen, typischen Mängel sowie die örtlichen Marktpreise genau – ein entscheidender Vorteil für eine realistische Einschätzung Ihrer Immobilie.
Sie suchen einen unabhängigen Baugutachter in Kamen, Dortmund und Umgebung?
Ob Altbau, Nachkriegsimmobilie oder Neubaugebiet – ich begleite Sie kompetent bei der Hauskaufberatung, Baubegleitung und Immobilienbewertung.
Mein Fokus liegt auf einer verständlichen Beratung und klaren Handlungsempfehlungen.
Baugutachter in Hamm
Als erfahrener Baugutachter in Hamm, Kreis Unna und Umgebung unterstütze ich Sie bei der Beurteilung von Bauschäden, Feuchtigkeit, Schimmel und Rissbildungen.
Auch bei Bauabnahmen und der Beweissicherung stehe ich Ihnen mit neutralem Sachverstand zur Seite.
Baugutachter in Werne, Bönen & Bergkamen
Auch in Werne, Bönen und Bergkamen bin ich regelmäßig tätig.
Gerade bei Bestandsimmobilien sind versteckte Mängel keine Seltenheit.
Eine professionelle Hauskaufberatung durch einen unabhängigen Sachverständigen schützt Sie vor kostspieligen Fehlentscheidungen.
Ihr Ansprechpartner für:
Baugutachter Unna · Baugutachter Dortmund · Baugutachter Hamm · Hauskaufberatung Kreis Unna · Immobilienbewertung nach § 194 BauGB · Bauschadengutachten NRW
„IQ-ZERT zertifizierter Sachverständiger für Versicherungsschäden im Bauwesen“Ich freue mich darauf, auch für Sie tätig werden zu dürfen.
Ihr Sachverständigenbüro Köster
Ich arbeite gern für Sie als Bausachverständiger / Baugutachter in Werne, Bergkamen, Kamen, Kamen-Heeren, Bergkamen, Unna, Coesfeld, Lünen, Nordkirchen, Südkirchen, Münster, Bönen, Hamm, Ascheberg, Werl, Unna, Soest, Drensteinfurt, Waltrop, Olfen, Darmstadt, Bottrop, Gladbeck, Heek, Gronau, Holzwickede, Iserlohn, Oberhausen, Hagen, Bochum, Wuppertal, Dortmund, Gelsenkirchen, Essen, Solingen, Selm, Selm Bork, Nottuln, Lüdinghausen, Düsseldorf, Velbert, Sankt Augustin, Mühlheim an der Ruhr, Werne und im ganzen Ruhrgebiet sowie in Hamburg, Darmstadt, Ludwigsfelde bin ich für Sie als Baugutachter tätig!